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情人节话90后置业观:3成受访情侣结婚不想买房,反而爱住长租公

时间:2019-03-10 06:46 点击:
曾几何时,拥有一套属于自己家庭的住房,是大多数年轻人的想法。然而,随着时代的发展和近几年我国租赁市场的发展和进步,岛城越来越多的年轻人开始追求“租房式

曾几何时,拥有一套属于自己家庭的住房,是大多数年轻人的想法。然而,随着时代的发展和近几年我国租赁市场的发展和进步,岛城越来越多的年轻人开始追求“租房式生活”。今天是一年一度的情人节,恋爱、结婚和买房的话题又被不少人重提。记者近日对半岛购房俱乐部200多位90后置业者做了调查问卷,其中3成左右的被调查者认为,在恋爱和婚姻中,买不买房并不是最主要的问题,租房生活未偿不是一种另类的时尚。而近年来岛城逐渐兴起的长租公寓,正为这些不想买房生活的年轻人所青睐。

情人节话90后置业观:3成受访情侣结婚不想买房,反而爱住长租公

一对90后小情侣正在长租公寓休闲区玩牌

3成被调查90后情侣不买房,认为无房一身轻

根据《北京青年人才住房善调研报告》的调查,目前在北京的租房居住比例达52.2%,这其中仅有26.31%的人群表示在租房过程中 未遇到权益受损问题,青岛亦是如此。在参与调查问卷的200多名90后置业者中,有近6成人曾经或现在仍过着租房生活,仅有4成左右的人表示已买房。在这部分人群中,有7成人认为,恋爱和婚姻的前提是物质基础,而买房是打好物质基础的其中十分重要的方面。值得注意的是,有3成90后表示不准备买婚房,他们认为,婚姻主要讲求的是惺惺相惜,只要有感情,租房也可以很快乐。

今年25岁的白领小张,目前在岛城香港中路一家写字楼做行政工作。今年春节期间,她和男朋友互相见了家长。在被催婚的同时,先买房再结婚也成了父母的口头禅。“我男朋友在青岛的工作不错,收入也不低,但却一直喜欢租房生活,这一点,我父母十分反对。我倒不这么认为,因为我俩现在租房生活,有很多积蓄可以四处旅行,不用像其他同龄人一样捉襟见肘,挺好的。最主要的是,我觉得俩人在一起,感情好最重要。”

不久前,小宇和女朋友参加了岛城一长租公寓举办的新年派对。“我朋友一直住在那套公寓里,平时大家各自生活,休闲时间大家可以一起到休息区打牌、读书,像一个大家庭。”小宇告诉记者,派对当天的活动让他很难忘,他吃到了公寓里年轻人们做的一桌好菜,来青岛3年多,他第一次有了一种“家”的感觉。春节假期回来后,小宇和女朋友便一起搬进了这座长租公寓。“有这么舒服的地方住着,买不买房真的不重要。不买房,一身轻。”小宇说。

情人节话90后置业观:3成受访情侣结婚不想买房,反而爱住长租公

长租公寓“五脏俱全”,餐桌很有情人节气息。

租赁逐渐成刚性需求,不少开发商打造长租公寓

对此,岛城著名楼市分析专家张斌认为,年轻人从买房到租房心态的转变,以及目前房屋租赁市场存在的一些不规范的行为,都直接促成了长租公寓产品的受欢迎。“长租公寓产品一般是采用统一的模式进行装修和管理,而且后期还能为租客提供更多的增值服务,受欢迎是必然的。同时,在我国大力推进租售并举的情况下,住房租赁市场势必更加规范,这对租房人群是一种很大的利好。租赁市 场也属于居住的刚性需求,开发商参与长租公寓的开发,也是一种转型。”

记者在采访中了解到,近年来,由于决策层面大力提倡“租售并举”,租赁市场也展现出极大的市场空间。不少开发商看到了这一市场契机,包括万科、龙湖、世联、链家等企业纷纷抢滩租赁市场。而早在三四年前,岛城就已有不少开发商试水住房租赁市场,打造长租公寓产品。调查中,不少90后表示,相较于普通的住宅租赁产品,长租公寓由统一的团队打理,价格也不高,更适合他们。

情人节话90后置业观:3成受访情侣结婚不想买房,反而爱住长租公

万科公寓内的休闲区。

有长租公寓入住率高达95%,90后情侣居多

那么,目前岛城市场上都有哪些长租公寓产品?价格如何?是否适合当下年轻情侣们?

近日,记者在走访中了解到,目前市场上的长租公寓主要分为集中型和分散型两种。其中,扎根新都心的万科泊寓,便是岛城集中型长租公寓的重要代表。据了解,这座长租公寓共有8层,包括247套产品,主力户型为20平方米左右。为了保护租住者的隐私,每间公寓内均配备有私人卫生间。同时,为了让租住的年轻能够加强互动,消除陌生感,公寓5还楼设置有共同的休息区、活动区及社交区。据万科泊寓合伙人赵强介绍,这座公寓主要针对18~35岁的人群,租房人只要下载一款万科泊寓的APP,定好位,就能选择自己想要的产品。“租住者注册我们的APP时,需提供个人真实姓名、身份证件等资料,这样能确保信息真实有效。而签订合同及付款时均可以在网上实现,便于年轻人操作。”赵强说。

另外,目前岛城还有一些分散型的长租公寓产品,比如同样位于新都心片区的由他青岛公寓。据公司总经理尹鼐介绍,目前他们的产品分布于新都心片区的各个住宅小区及公寓项目内,数量多达1000多间,月租金大约在850元~3000元,付款方式支持“押一付一”,目前入住率高达95%。“我们的公寓主要租给18~35周岁的年轻人,以90后小情侣居多。租住者每月可享受一到两次 的免费保洁及多次免费维修服务,节日期间还有各种活动可以参加。”据尹鼐介绍,与目前市场上大量存在的中介租住房屋形式所不同的是,长租公寓产品的团队,不仅进行前端的产品打造,而且还负责后期的直接管理和服务,这样便能保证租住房后期的居住舒适度。

同时,市场上还存在着一种分散型长租公寓,主要由个人打造,比如位于市南区芝泉路11号的优住公寓。据了解,优住公寓产品内用的家电主要由海尔打造,家居产品则来自宜居,同时还有一体化厨房、全套空气净化系统,也十分受年轻情侣的青睐。文/图半岛记者江海峰


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