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[其它]房地产类信托收益走高什么情况 投资者需警惕兑付风险

时间:2019-03-12 14:14 点击:
房地产类信托收益走高什么情况 投资者需警惕兑付风险,中新经纬客户端7月23日电 鲸歌测评今天(23日)发布的信托产品收益率榜单显示,本周共计10家信托公司上榜,短

  中新经纬客户端7月23日电 鲸歌测评今天(23日)发布的信托产品收益率榜单显示,本周共计10家信托公司上榜,短期和长期产品榜首均来自安信信托,北方信托和山西信托分别在中期产品和长期产品中表现亮眼。总体而言,本周产品较上周平均收益率有所下滑,本周上榜的长期产品均投资于房地产项目,投资者要警惕项目兑付压力。

  鲸歌测评指出,信托产品并非起点都在100万以上,本周介绍两款起点50万的信托产品,都由四川信托发行,起点50万,投资在金融领域。

  “锦江20-21号集合资金信托计划”发行于2016/1/7,预计最高收益率8.8%,投资期限24个月,收益按年分配。

  “申富41号集合资金信托计划” 发行于2015/12/9,预计最高收益率8%,投资期限12个月,收益到期分配。

  本周上榜的长期产品均投资于房地产项目,业内人士表示在房地产市场严调控和金融市场强监管压力下,房企贷款和股权融资相当困难,大量资金需求转向信托领域,导致房地产类信托产品收益一路走高。鲸歌测评提示各位投资者要警惕项目兑付压力。

  下面是本周详细榜单。

  短期

  安信信托揽获短期信托产品前三甲,“锐赢19号·岚桥集团流动资金贷款,集合资金信托计划(E类)”最高收益率达9.3%,认购门槛300万,期限9个月。中融信托和中诚信托也有不凡表现,最高收益率达8.2%,分别投资于房地产和工商企业。

  中期

  中期信托维持最高预期收益10.5%,西部信托的“供销大集流贷集合资金信托计划”认购门槛100万,投资于工商企业。北方信托两款产品上榜,“天山世界之门项目贷款集合资金信托计划”系列最高预期收益分别为9.8%和9.6%,募集资金都用于房地产开发。

  长期

  长期信托最高预期收益下滑,安信信托和中江信托并居首位,认购门槛300万,最高预期收益率10.2%。山西信托和长安信托紧随其后,最高预期收益率达10%,认购门槛100万。


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